Ремонт трёхкомнатных квартир под ключ!

Трехкомнатные квартиры имеют значительную площадь, однако владельцы часто задаются вопросом, как оптимизировать пространство, чтобы жилье стало более удобным для всех членов семьи. В этом поможет перепланировка, но ее возможности ограничены жилищным законодательством.

Квартиры с тремя комнатами в старых домах имеют типичную планировку. Здесь кухни обычно маленькие, ванная комната и туалет разделены стеной, имеется балкон либо лоджия. Главная проблема заключается в том, что в квартирах с тремя комнатами много несущих стен. Поэтому для любых реконструкций требуется получить разрешения.

Наиболее распространенные варианты перепланировки – объединение ванной и туалета, соединение комнаты с лоджией, расширение или перенос кухни. В каждом случае потребуется проект и получение разрешения. Мы многие годы работаем в сфере ремонта, выполняя перепланировки во вторичном жилье и в новостройках, поэтому гарантируем высокое качество услуг по общедоступной стоимости.

Сделаем из трехкомнатной квартиры четырехкомнатную

Это один из наиболее популярных видов перепланировки. Разграничение одной комнаты на две меньшего размера гораздо проще, чем объединение двух комнат, поскольку нет необходимости что-то разрушать. Конечно, для возведения перегородки также требуется разрешение, но этот вид работ займет меньше времени. Чаще всего у нас заказывают дополнительную спальную, кабинет или гардеробную.

Сделаем из трехкомнатной квартиры двухкомнатную

Неудачную планировку квартиры с тремя тесными комнатами можно изменить, объединив две комнаты в одну. Таким образом, из непрактичной трешки получится комфортная двушка с двумя просторными комнатами. Планировочные решения трехкомнатных квартир часто предусматривают объединение кухни и гостиной. При разработке проекта наши специалисты учитывают технические характеристики помещений.

Существует множество вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры. В больших сталинских домах можно создать четвертую комнату, а из небольшой трехкомнатной хрущевки можно сделать просторную студию с двумя комнатами и хорошей кухней. Однако перепланировку следует проводить грамотно, иначе ее невозможно будет узаконить.

Есть два важных момента, которые влияют на регламент проведения и стоимость ремонта: во-первых, требуется ли перепланировка, а во-вторых, нужна ли разработка дизайн-проекта.

Бесплатный выезд замерщика. Вы можете заказать бесплатный визит замерщика, оставив заявку на ремонт квартиры по телефону или через сайт. Наш опытный инженер-сметчик приедет к вам, проведет осмотр квартиры, учтет все ваши пожелания и выполнит необходимые замеры. Во время встречи вы сможете обсудить предстоящие затраты, сроки выполнения ремонта, возможные трудности и способы их преодоления.

Разработка дизайн-проекта. На начальном этапе дизайнер обсуждает с клиентом концепцию интерьера. Специалист предлагает несколько вариантов планировки, после чего проект дорабатывается до полного удовлетворения пожеланий заказчика. После утверждения документация передается инженеру, который составляет сметы на работы и материалы и планирует дальнейшие этапы работы.

Расчет сметы. На основе проведенного замера и предоставленной вами информации специалист в течение суток составит бесплатно подробную смету по всем видам работ и используемым материалам с итоговой стоимостью. Он также разработает план ремонта, рассчитает сроки и график его проведения. Все расчёты будут отправлены на ваш электронный адрес.

Заключение договора. После утверждения окончательной сметы мы фиксируем права и обязанности сторон, сроки и стоимость в договоре, согласовываем дату начала работ. Вашему проекту назначается опытный прораб, который будет управлять всеми процессами. После заключения договора стоимость работ фиксируется и не меняется.

Закупка материалов. Заказчик может предоставить отделочные материалы для ремонта полностью или частично. С согласия клиента мы осуществляем закупку и доставку на объект всего необходимого, предоставляя чеки оплаты на каждую позицию товара. Мы приобретаем материалы у проверенных поставщиков с хорошими скидками.

Ремонтные работы. Выполняем работы в соответствии с планом ремонта, указанным в договоре: демонтаж старых перегородок и установка новых, выравнивание потолков и стен, укладка напольных покрытий, замена электропроводки, водопровода и канализации, работа с системами отопления и вентиляции, финишное декорирование поверхностей.

Сдача объекта. Вывозим строительный мусор и проводим генеральную уборку. После подписания окончательного акта приемки работ производится полный расчет. На все работы даем гарантию на срок до 3-х лет. Ваша уютная квартира полностью готова к новоселью!

Стоимость и сроки ремонта трехкомнатной квартиры могут значительно варьироваться. Во многом это зависит от площади квартиры, типа ремонта, выбора материалов, сложности работ и пожеланий заказчика.

Ремонт в старом жилом фонде занимает больше времени, чем отделка в новостройке. В старых домах часто требуется перепланировка и другие сложные работы, которые увеличивают затраты и сроки ремонта.

Работы по дизайн-проекту занимают значительно больше времени, чем простой косметический ремонт.

Работы могут быть завершены быстрее, если у бригады будет возможность выполнять некоторые нешумные работы ночью, например, шпаклевку, покраску или поклейку обоев. Скорость ремонта также зависит от доступности на рынке выбранных заказчиком материалов.

Ремонт в новостройке без демонтажных работ и замены инженерных коммуникаций – будет стоить от 5 тыс. руб. за 1 кв.м. Сроки ремонта в новостройке могут сильно различаться, но обычно занимают 2–3 месяца.

Стоимость косметического ремонта от 4 тыс. руб. Выполняется для того, чтобы освежить интерьер квартиры без кардинальных изменений. Сроки зависят от сложности работ, в среднем 1–2 месяца.

Стоимость капитального ремонта – начинается от 8 тыс. рублей за 1 кв.м. Комплексный ремонт «под ключ» во вторичном жилье стоит от 10 тысяч рублей за 1 кв.м. Капитальный ремонт трешки площадью 70 кв. м займет примерно 3–4 месяца.

Цены на дизайнерский ремонт «под ключ» от 12 тыс. рублей за 1 кв.м., а предварительные сроки от 3 до 6 месяцев, в зависимости от сложности работ и скорости доставки заказанных материалов.

Чтобы узнать точную стоимость ремонта, вам нужно вызвать замерщика – услуга предоставляется бесплатно. Наши специалисты составят детальную смету с описанием и стоимостью ремонтных работ и сроками выполнения.

В ремонте Вашей трехкомнатной квартиры примут участие опытные мастера – профессионалы своего дела. Каждый работник не однократно принимал участие в ремонтах различной сложности от косметического до дизайнерского, участвовал в капитальной перепланировке квартиры и был задействован на простых ремонтных работах по обновлению помещения. Средний стаж наших специалистов 5 лет.

В ремонте квартиры примут участие узкопрофильные специалисты в области сантехники, электрики, штукатуры-отделочники, маляры, плиточники, монтажники. Обратившись к нам за ремонтом, вы сможете рассчитывать на комплексное оказание услуги под ключ.

Мастера выезжают для ремонта в любую точку города Волгоград, а при взаимной договоренности и в близлежащие населенные пункты. Они не просто делают ремонт, а творчески подходят к поставленным задачам, четко реализуя все задумки заказчика.

Как производится составление сметы и сколько это займет времени?

Смета составляется инженером в течение одного дня после проведения замеров. Мы используем нашу собственную IT-платформу для автоматизации сметных расчетов, включая расчет расхода черновых материалов.

Сколько времени займет ремонт трехкомнатной квартиры?

Средний срок зависит от площади квартиры, от вида ремонта, от объема и сложности необходимых работ и может занимать от одного месяца до полугода. В договоре будет указана конкретная дата завершения ремонта.

Если у меня нет времени, то как мне контролировать ремонт?

Наш прораб берет на себя все заботы, связанные с ремонтом вашей квартиры. Вам не придется общаться с рабочими и искать отделочные материалы. Мы сами приобретем все необходимые материалы и предоставим вам чеки на товары.

Какие гарантии вы даете на ремонт трехкомнатной квартиры?

Мы предоставляем гарантию на все виды выполненных работ сроком на 3 года. Если в процессе эксплуатации обнаруживаются недочеты, мы устраняем их за свой счет.

Как часто ваш прораб проверяет объект?

Прораб осуществляет контроль работы на объекте через день, но ближе к завершению проекта – ежедневно. Все необходимые фото- и видеоотчеты будут отправляться через мессенджеры в удобное для вас время.

Можно ли сделать ремонт только в одной комнате – например, на кухне или в спальне?

Конечно, мы можем помочь вам с ремонтом отдельных комнат в трехкомнатной квартире. Пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы найдем наилучшее для вас решение.

Кто занимается закупкой материалов для ремонта?

Заказчик может самостоятельно заниматься закупкой необходимых материалов или доверить это нам. Благодаря многолетнему сотрудничеству с магазинами и базами стройматериалов мы имеем доступ к максимально возможным скидкам всех ведущих продавцов отделочных материалов.

Можете показать готовые объекты, чтобы оценить качество ваших работ?

Мы всегда рады показать наши текущие проекты, чтобы вы могли лично оценить уровень нашего профессионализма и убедиться в качестве нашей работы.

Можно заключить договор сначала на черновую, а потом на чистовую отделку?

Да, мы можем разделить ремонт на этапы, включая черновые и чистовые работы. Однако общая стоимость такого подхода будет выше, чем комплексный ремонт «под ключ». Поэтому выгоднее заказывать все работы сразу в одной компании.

Цены в процессе ремонта могут измениться?

Стоимость, зафиксированная останется неизменной. Она может увеличиться или стать меньше, только если заказчик решит изменить часть работ или поменяет материалы.

Какие материалы вы используете для ремонтных работ?

Мы применяем только экологичные качественные и сертифицированные материалы, которые имеют длительные сроки гарантии.

Что делать если при приемке ремонта обнаружился брак?

Приоритет нашей компании – качество. За качеством на постоянно следит прораб, так же на объект выезжает технадзор и независимый эксперт. Если в процессе или после выполнения работ выявлен брак, то мы все исправляем в кратчайшие сроки за собственный счет.

Вы ремонтируете и утепляете лоджии?

Да, мы занимаемся ремонтом и утеплением лоджий, а также заменой стеклопакетов. Делаем все необходимые работы под ключ.

Можно ли жить в квартире во время ремонта?

Проживание в квартире возможно только в случае ремонта отдельных помещений (комнат). Во всех остальных случаях это невозможно из-за технологических особенностей процесса ремонта.

Как происходит оплата ремонта трехкомнатной квартиры?

Заказчик делает оплату после выполнения и подписания акта приемки каждого этапа отделочных работ наличными или на банковскую карту.