Ремонт однокомнатных квартир под ключ!

Если ваша однокомнатная квартира требует не только обновления, но и основательной переделки, мы выполним ремонт с перепланировкой в соответствии с поставленной задачей. Сделаем ее более приспособленной для проживания холостяка, молодой пары, или семьи с ребенком. При этом постараемся максимально эффективно использовать имеющуюся жилплощадь, тщательно продумаем расположение жилой зоны, места приготовления и приема пищи, санитарной зоны и мест хранения. Всевозможные перепланировки осуществляем как в старых домах, так и в новостройках.

В «однушках» возможны следующие реконструкции:

1. Объединение жилой комнаты с кухней. Таким образом однокомнатная квартира превращается в студию. Решение оптимально для квартир небольшой площади. Это позволяет визуально расширить пространство и рационально расставить мебель. Подойдет для одинокого человека или молодой пары.
2. Использование лоджии и балкона для объединения с кухней, создания дополнительной зоны отдыха, рабочего кабинета, места хранения. Идеальное решение для семьи из трех человек.
3. Переделка ниш и кладовых с целью увеличения полезной площади.
4. Переделка од комнатной квартиры в двухкомнатную. Если позволяет полезная жилплощадь, можно обустроить дополнительную комнату. Такая планировка востребована, когда ожидается расширение семьи. Особенно хорошо получается в современных домах.
5. Зонирование помещений с помощью подиума, перегородок, встроенной мебели.
6. Совмещение и разъединение санузла. Так, для одного человека удобно пользоваться совмещенным санузлом, а для семьи лучше подойдут раздельные ванна и туалет.
7. Увеличение полезной жилплощади за счет уменьшения размеров санузла и прихожей.

Отдельно следует отметить особенности ремонта однокомнатных квартир в новостройках. Увеличенная жилплощадь до 50 м² и более, отсутствие, или минимальное количество несущих стен дает широкие возможности для обустройства жилища под свои потребности.

Работы по перепланировке проводим только в случаях их согласования в государственных инстанциях и получении необходимых документов на проведение работ. Еще на стадии планирования учитывается расположение несущих стен, наличие трубопроводов, системы вентиляции, электросетей.

Ремонт однокомнатной квартиры проходит в несколько этапов.

1. Предварительный. После получения заявки, на объект высылается специалист замерщик. С ним обговариваются все детали предстоящего ремонта. Далее производится осмотр технического состояния объекта, делаются замеры для дальнейших расчетов. В течение суток, на основе проведенных замеров специалист составит смету, рассчитает необходимое количество материалов, определит сроки ремонта. Услуга замерщика – бесплатная.
2. Подготовительный. Завоз на объект строительных материалов, инструментов и оборудования. Если необходима помощь в выборе, закупке и доставке материалов, мы возьмем эту заботу на себя. На приобретённый товар будут предоставлены чеки.
3. Демонтажные работы. При капитальном ремонте сносятся ненужные перегородки, удаляется черновая и чистовая облицовка стен, пола, потолка. Частично или полностью демонтируется сантехника, инженерные коммуникации. При косметическом ремонте демонтируется только финишная отделка.
4. Черновые работы. Возводятся новые перегородки, выравниваются стены, выводятся углы. Монтируется теплый пол. Заливается стяжка. В мокрых зонах наносится гидроизоляция. Монтируется шумоизоляционная система. Прокладывается новая система коммуникаций (электрика, отопление, водоснабжение, канализация). При косметическом ремонте этот пункт отсутствует.
5. Чистовые работы. Финишная отделка декоративными материалами стен, пола, потолка. Сюда входит покраска, поклейка обоев, плиточные работы, настил напольных покрытий, установка натяжного потолка, установка сантехнического и бытового оборудования, источников освещения.
6. Заключительный этап. Заказчик принимает работу. Обнаруженные недостатки быстро устраняются. Силами работников наводится порядок, вывозится строительный мусор, остатки материалов, рабочий инструмент и оборудование. Подписывается акт приемки и производится окончательный расчёт. Квартира готова к заселению.

Количество времени, необходимое на проведение ремонтных работ зависят от нескольких показателей.

Во-первых, это количество комнат, общая площадь квартиры и площадь обрабатываемых поверхностей.

Во-вторых, чем проще проект, тем быстрее ремонт. Работы по дизайн проекту занимают значительно больше времени, чем простой косметический ремонт.

В-третьих, коррективы в сроки ремонта могут внести косвенные причины. Задержка с поставкой, предварительно заказанного материала, согласование по вопросам перепланировки и подключению к существующей системе водоснабжения, теплоснабжения и электросети. Если предусмотрены услуги посторонних компаний и специалистов, то это также скажется на сроках ремонта. Например, изготовление предметов интерьера по индивидуальному заказу (мебель, аксессуары, элементы декора), установка системы сигнализации, видеонаблюдения, кондиционирования и т. д.

Ориентировочная продолжительность наших работ по ремонту однокомнатных квартир приведена в таблице. Праздничные и выходные дни не учитываются.

Соблюдение сроков ремонта – один из основных наших принципов. Правильно произведенный замер и определение видов работ, позволят максимально точно скорректировать график проведения ремонта в вашей квартире.

На цену ремонта однокомнатной квартиры влияют:

1. Тип ремонта, виды и сложность проводимых работ.
2. Используемый материал.
3. Техническое состояние квартиры.
4. Необходимость перепланировки.
5. Площадь обрабатываемых поверхностей.

Для ориентировки ниже приведены средние цены на различные виды ремонта для двухкомнатной квартиры в новостройке площадью 40 м² с высотой потолков 2.8 м.

В ремонте Вашей однокомнатной квартиры примут участие опытные мастера – профессионалы своего дела. Каждый работник не однократно принимал участие в ремонтах различной сложности от косметического до дизайнерского, участвовал в капитальной перепланировке квартиры и был задействован на простых ремонтных работах по обновлению помещения. Средний стаж наших специалистов 5 лет.

В ремонте квартиры примут участие узкопрофильные специалисты в области сантехники, электрики, штукатуры-отделочники, маляры, плиточники, монтажники. Обратившись к нам за ремонтом, вы сможете рассчитывать на комплексное оказание услуги под ключ.

Мастера выезжают для ремонта в любую точку города Волгоград, а при взаимной договоренности и в близлежащие населенные пункты. Они не просто делают ремонт, а творчески подходят к поставленным задачам, четко реализуя все задумки заказчика.

 

Сколько обычно длится ремонт в однокомнатной квартире?

Сроки ремонтных работ зависят от многих факторов:

• вид и сложность ремонта,
• площадь и высота помещения,
• текущее состояние квартиры,
• наличие необходимых материалов.

Капитальная переделка однушки займет гораздо больше времени, чем косметическая смена облицовки. Ремонт в старых квартирах: сталинках, хрущёвках, брежневках обычно проводится с большим объемом демонтажных работ, что также сказывается на сроках ремонта. Выполнение так называемых «мокрых» работ: стяжка, штукатурка, шпаклевка увеличивают время ремонта поскольку технология их проведения требует определенного времени на высыхание и набор прочности. Ориентировочные сроки ремонта в новостройке 2-2,5 месяца, в однокомнатных вторичках – 2,5 месяца и более. Более точно о сроках ремонта можно говорить после осмотра помещения и соответствующих замеров.

От чего зависит стоимость ремонтных работ в однокомнатной квартире?

На конечную стоимость ремонта влияют виды и объем работ, необходимых для воплощения всех пожеланий заказчика. Чем сложнее ремонт, тем выше его стоимость. Бюджетным вариантом можно считать косметический ремонт. Капитальный и дизайнерский ремонт относятся к дорогим видам услуг.

Может ли измениться стоимость работ в процессе ремонта?

Стоимость всех видов работ закрепляется в договоре и не будет меняться в течение всего ремонта. Изменения возможны при выполнении работ, и использовании материалов, не предусмотренных договором. В ходе ремонта заказчик может отказаться от некоторых видов работ или от работ в отдельных помещениях. В этом случае сметная стоимость ремонта будет пересчитана.

Сколько стоит вызов прораба для осмотра квартиры?

Визит специалиста замерщика состоится в удобное для вас время. Его услуги совершенно бесплатны. Специалист осмотрит объект, сделает нужные замеры, даст консультацию по всем вопросам, касающихся предстоящего ремонта. В течение суток будет составлена смета и определены сроки ремонтных работ.

Во сколько обойдется составление подробной сметы на проведение ремонтных работ?

Подробный расчет сметной стоимости предоставляется бесплатно. В смете будет отражена стоимость работ и стоимость расходных материалов.

Кто составляет смету и сколько это стоит и занимает времени?

Составлением сметы занимается мастер замерщик. В течение суток расчет предоставляется в удобном для вас виде. Услуга совершенно бесплатна.

Кто будет заниматься закупкой материала?

Если у вас нет возможности произвести закупку материала, или сомневаетесь в правильности его выбора, мы всегда поможем разобраться в многообразии стройматериалов исходя из показателей цена-качество. При необходимости возьмём на себя закупку и доставку всего необходимого для проведения ремонтных работ. На весь товар будут предоставлены чеки с места покупки.

Какие стройматериалы вы используете в работе?

Используем материалы приобретенный у проверенных и надежных производителей, имеющих сертификат качества на каждую позицию товара. Отдаем предпочтение тем материалам, с которым приходилось неоднократно работать, в качестве которых мы убедились на своем опыте.

Ремонт квартиры производится по договору или нет?

Все ремонтные работы осуществляются по договору, или взаимному соглашению. В основу договора положена сметная стоимость ремонтных работ и используемых материалов, а также сроки выполнения всех этапов ремонта.

Как производится оплата?

Оплата производится поэтапно по факту выполнения отдельных видов работ. Например, мастер выполнил облицовку плиткой, заказчик принял работу, подписал акт приемки и произвел расчет.

Каким способом можно оплатить ремонт?

Оплатить выполненные работы можно наличными деньгами или переводом на банковскую карту.

Нужно ли делать предоплату?

Мы берем предоплату только для закупки материалов. Ремонтные работы ведутся без авансовых платежей.

Даете ли вы гарантию на выполненные работы?

Гарантия на отделочные работы до 3-х лет. На электротехнические работы – до 5 лет.

Как я могу контролировать ход выполнения ремонта?

Контроль со стороны заказчика может осуществляться при визуальном осмотре непосредственно на объекте. Если такой возможности нет, мы предоставляем регулярные фото и видеоотчеты.

Как выполнять контроль, если на это нет времени?

В независимости от возможностей заказчика, контроль за выполнением всех ремонтных работ осуществляет прораб. Он берет на себя все хлопоты по закупке материалов, соблюдению графика и качества работ. Заказчику предоставляются чеки на расходные материалы, отчеты в формате видео и фото.

Как часто прораб посещает объект?

Ответственный за проведение работ появляется на объекте не реже чем 1 раз в 2 дня, а при сложных работах – ежедневно.

Возможно ли проживание в квартире во время ремонта?

Возможно, но не желательно. Ремонтные работы сопровождаются шумом, большим количеством пыли и грязи, поэтому на время ремонта лучше переехать на другую жилплощадь. Если нет такой возможности, то во время проведения работ вам все равно придется покидать помещение и возвращаться на ночь и выходные.

Проводите ли вы ремонт квартир в старых домах?

Мы занимаемся ремонтом 1 комнатных квартир как в новостройках, так и в старом жилфонде. Это может быть капитальная переделка с перепланировкой, косметическое обновление, ремонт в одном помещении, или отдельный вид ремонтно-отделочных работ. Например, ремонт санузла, поклейка обоев, укладка ламината.

Если помимо ремонта в квартире необходимо утеплить лоджию, беретесь ли вы за такие заказы?

В дополнение к ремонту квартиры мы можем утеплить балкон, или лоджию, сделать облицовку стен, пола и потолка на этих объектах.

Можно ли у вас заказать только черновой или чистовой вид отделки?

Виды отделочных работ обсуждаются на этапе согласования. Вы можете заказать только черновые или чистовые работы. Однако мы не рекомендуем их разделять и заказывать ремонт под ключ. Во-первых, это обойдется дешевле, так как за больший объем предоставляется скидка, во-вторых быстрее, так как сократится время на подготовительные мероприятия. Кроме этого наш опыт показал, если все работы включая подготовку, черновую и финишную отделку выполняется силами одних и тех же мастеров, качество и скорость ремонта возрастает.

Можно ли у вас заказать услугу отдельного специалиста?

Да, можно. В зависимости от ваши потребностей, можете воспользоваться услугами электрика, сантехника, штукатура, отделочника, плиточника, маляра и других узкопрофильных специалистов. Кроме этого у вас есть возможность заказать ремонт под ключ не всей квартиры, а только отдельных помещений (санузел, кухня, прихожая, зал, спальня).

Можно ли во время ремонта полностью поменять электропроводку?

При капитальном ремонте квартир мы обязательно демонтируем старую электропроводку и прокладываем новую, отвечающую современным требованиям безопасности, с учетом расположения всех подключаемых электроприборов, точек освещения, розеток и выключателей. При частичном ремонте все вопросы по электромонтажным работам решаются в индивидуальном порядке.

Можно ли во время ремонта повысить звукоизоляцию квартиры?

Во время ремонта есть возможность установить современную звукоизоляционную систему на стены, пол, потолок, перегородки. При установке звукоизоляции учитывается вид, и сила шума от которого необходимо избавиться. Исходя из этого подбираются соответствующие звукоизолирующие материалы и способы их монтажа. Подробнее о звукоизоляционных системах читайте здесь.

Можно ли скрыть трубы отопления и водоснабжения и канализации во время ремонта?

Современные виды ремонта предполагают скрытый монтаж всех инженерных коммуникаций. Существует несколько вариантов: под стяжку, под натяжной потолок, заделка в штробу, монтаж всевозможных коробов и фальшстен, скрывающих всевозможные коммуникации. Доступ к важным распределительным узлам, кранам, приборам учета осуществляется через ревизионные лючки.

Какие специалисты у вас работают?

У нас есть как узкопрофильные специалисты (электрики, сантехники, плиточники, монтажники), так и мастера универсалы, способные выполнять большинство ремонтных работ под ключ. Наши сотрудники являются жителями города Волгоград, имеют опыт работ в строительной отрасли не менее 3 лет. Сотрудники постоянно повышают свой профессиональный уровень, проходя узкопрофильные мастер классы.

Можно ли посетить объекты, выполненные вашими специалистами?

Мы готовы показать объекты, находящиеся на разных стадиях ремонта, чтобы вы лично оценили труд наших специалистов, их мастерство и качество выполненной работы. Посетить уже готовые объекты можно в том случае, если будет получено согласие от их жильцов.

Могу ли я заказать ремонт квартиры по имеющемуся у меня дизайн-проекту?

Такой ремонт возможен. Мы детально изучим имеющуюся документацию и составим смету на предоставление ремонтных услуг с учетом ваших пожеланий.

Можно ли у вас заказать дизайн-проект на ремонт двухкомнатной квартиры?

Да, такая возможность есть. Стоимость дизайнерского проекта начинается с 850 руб./м2

Составляете ли вы инженерные проекты на прокладку различных видов коммуникаций?

Приступая к капитальному ремонту квартиры мы прежде всего разрабатываем проекты по электроснабжению, созданию слаботочной системы, водоснабжению, системы отопления и канализации. Дальнейшие работы выполняем на основе этих разработок.

Занимаетесь ли вы наведением порядка и вывозом мусора после окончания ремонта?

После завершения ремонтных работ в вашей квартире будет произведена сухая и влажная уборка, весь строительный мусор будет вывезен на свалку.

Дает ли мастер-замерщик консультацию по вопросам ремонта квартиры?

Осмотр квартиры и замер помещений производит квалифицированный специалист с опытом ремонтно-строительных работ. Если у вас есть вопросы касающиеся проведения отдельных видов работ, выбору подходящих материалов, перепланировки помещений, прокладке электропроводки и труб, стоимости работ, сроков ремонта, вы можете задать их нашему специалисту и получить подробный ответ.

Можно ли в однокомнатной квартире объединить кухню и жилую комнату?

Создание квартиры студии путем объединения кухни и жилой комнаты возможно, если стена между ними не является несущей и имеется разрешение соответствующих инстанций.

Можно ли разделить санузел на ванную комнату и туалет?

Такая перепланировка возможна. Санузел разделяется перегородкой, и переделывается система водоснабжения и канализации.

Можно ли объединить ванную комнату и туалет в единый санузел?

Объединение возможно, если демонтаж не затронет несущие стены.

Какие материалы используете для возведения перегородок?

Для возведения перегородок внутри квартиры мы используем пазогребневые или пеногазобетонные блоки, кирпич, или конструкцию из гипсокартона. Способ возведения и материал согласуется с заказчиком.