Ремонт квартир-студий под ключ!

Перепланировка квартиры – это возможность сделать жилье более комфортным и удобным. Для выполнения перепланировки, собственнику потребуется проект, который обязательно нужно согласовать с ответственными службами.

Из студии можем сделать однокомнатную квартиру

Собственники квартир студийного типа часто с помощью ремонта с перепланировкой переделывают их в однокомнатную квартиру. Когда в квартире нет внутренних стен, и минимум несущих опор, то количество вариантов конфигурации помещений зависит от фантазии заказчика.

В рамках капитального ремонта есть возможность увеличить полезную площадь, создать дополнительную комнату, совместить или разъединить санузел, перенести дверной проем, сделать перегородки между кухонной и жилой зонами.

Зонирование пространства

Можно выбрать более простой вариант ремонта. Грамотное зонирование позволяет разделить площадь студии на небольшие комнаты. В тренде следующие варианты:

1. Стационарные перегородки. Устанавливают для постоянного отделения нужной зоны. Чаще всего из стекла и стеклоблоков или гипсокартона. Перегородки могут быть низкими или до потолка, из различных материалов.
2. Раздвижные конструкции. С их помощью можно разграничить отдельные зоны, не утяжеляя интерьер. Раздвижные перегородки дают возможность одним движением менять конфигурацию комнаты.
3. Ширмы и экраны. Мобильные и компактные перегородки, которые легко переносятся и могут устанавливаться в любой части комнаты по мере необходимости.
4. Арочные конструкции. Находятся на пике популярности, позволяют зонировать пространство, максимально сохраняя полезную площадь.
5. Присоединение лоджии или балкона. Чтобы увеличить площадь можно соединить лоджию с основной комнатой. Второй вариант – сделать дополнительную комнату, например, кабинет или столовую.

Из однокомнатной квартиры можем сделать студию

Капитальный ремонт с перепланировкой можно выполнить только в монолитных и кирпичных домах, но необходимо сохранить несущие конструкции либо усилить их после частичного демонтажа.

Важным условием такой перепланировки является отсутствие газового оборудования. Кухня должна быть электрифицирована. Как вариант, частичный демонтаж перегородки с широкими распашными или купе дверями. Санузлы возможно располагать только над нежилыми помещениями.

У нас вы можете заказать капитальный ремонт с перепланировкой или дизайнерский ремонт с зонированием площади квартиры. В работу берем квартиры как в новостройках, так и в домах из вторичного жилфонда.

Все ремонтные работы выполняем по строгой последовательности. При этом каждый вид ремонта включает комплекс мероприятий, направленных на удовлетворение всех требований заказчика.

Прием и обработка заявки от клиента. Менеджер получает заявку и связывается с вами по телефону. Вы даете краткие сведения о необходимом вам виде ремонта, состоянии и месторасположении квартиры. В ходе телефонного разговора будет согласовано время визита мастера-замерщика для детального осмотра объекта.

Визит замерщика. После обработки заявки наш специалист приезжает в вашу квартиру. Он осмотрит текущее состояние стен, пола, потолка, имеющихся коммуникаций, сделает необходимые замеры. Специалист даст подробную консультацию по всем интересующим вас вопросам, предложит свои варианты, посоветует какие лучше использовать материалы.

Согласование плана ремонта. Вы рассказываете о своих пожеланиях, каким должен быть предстоящий ремонт: капитальный, по дизайн-проекту или бюджетный косметический, нужна ли перепланировка, каким видам отделки хотите отдать предпочтение, какое оборудование хотите установить, чтобы улучшить комфорт и удобства.

Расчет сметы. На основании проведенного замера и полученной от вас информации, специалист в течение суток составит детальную смету по всем видам работ и используемым материалам с итоговой стоимостью. Разработает план ремонта, рассчитает сроки и график его проведения. Все расчеты вышлет на электронную почту, или другим удобным для вас способом.

Заключение договора. После согласования сметы обсуждаем все нюансы, заключаем договор, фиксируя права и обязанности сторон. Оплата происходит по факту завершения работ и подписания акта приема-передачи. При заключении договора стоимость работ фиксируется и не изменяется.

Приобретение материалов. Заказчик может предоставить отделочные материалы для ремонта полностью или частично. Если у заказчика нет времени и желания, то мы проведем закупку и доставку на объект всего необходимого, предоставив чеки оплаты на каждую позицию товара. Материалы закупаем у проверенных поставщиков с хорошими скидками, можем заказать мебель по индивидуальным размерам у своих партнеров.

Подготовительные работы. Если в квартире во время ремонта находится мебель, она перемещается таким образом, чтобы максимально облегчить доступ к объекту работ. Все ценные предметы интерьера укрываются защитной пленкой, предохраняющей от попадания пыли, краски и строительных смесей.

Ремонтные работы. Далее действуем согласно плану ремонта и выполняем все ремонтно-строительные услуги, прописанные в договоре: от демонтажных, электромонтажных, сантехнических работ до чистовой отделки, зонирования и установки мебели и аксессуаров. В каждом конкретном случае ремонт квартиры студийного типа производится в индивидуальном порядке. Очередность ремонтных работ и сроки их выполнения можно уточнить у специалиста, ответственного за ваш ремонт.

Наведение порядка, сдача объекта, расчет. Заканчивается ремонт вывозом строительного мусора и генеральной уборкой. Заказчик осматривает помещение, если обнаружены недостатки мы их быстро устраняем. После подписания акта приемки происходит полный расчет. Сданная квартира полностью готова к комфортному проживанию.

Количество времени, необходимое на проведение ремонтных работ зависят от нескольких показателей.

Во-первых, это количество комнат, общая площадь квартиры и площадь обрабатываемых поверхностей.

Во-вторых, чем проще проект, тем быстрее ремонт. Работы по дизайн проекту занимают значительно больше времени, чем простой косметический ремонт.

В-третьих, коррективы в сроки ремонта могут внести косвенные причины. Задержка с поставкой, предварительно заказанного материала, согласование по вопросам перепланировки и подключению к существующей системе водоснабжения, теплоснабжения и электросети. Если предусмотрены услуги посторонних компаний и специалистов, то это также скажется на сроках ремонта. Например, изготовление предметов интерьера по индивидуальному заказу (мебель, аксессуары, элементы декора), установка системы сигнализации, видеонаблюдения, кондиционирования и т. д.

Ориентировочная продолжительность наших работ по ремонту квартир студийного типа приведена в таблице. Праздничные и выходные дни не учитываются.

Соблюдение сроков ремонта – один из основных наших принципов. Правильно произведенный замер и определение видов работ, позволят максимально точно скорректировать график проведения ремонта в вашей квартире.

На цену ремонта квартиры студийной планировки влияют:

1. Тип ремонта, виды и сложность проводимых работ.
2. Используемый материал.
3. Техническое состояние квартиры.
4. Необходимость перепланировки.
5. Площадь обрабатываемых поверхностей.

Для ориентировки ниже приведены средние цены на различные виды ремонта для студийной квартиры в новостройке площадью 40 м² с высотой потолков 2.8 м.

В ремонте Вашей однокомнатной квартиры примут участие опытные мастера – профессионалы своего дела. Каждый работник не однократно принимал участие в ремонтах различной сложности от косметического до дизайнерского, участвовал в капитальной перепланировке квартиры и был задействован на простых ремонтных работах по обновлению помещения. Средний стаж наших специалистов 5 лет.

В ремонте квартиры примут участие узкопрофильные специалисты в области сантехники, электрики, штукатуры-отделочники, маляры, плиточники, монтажники. Обратившись к нам за ремонтом, вы сможете рассчитывать на комплексное оказание услуги под ключ.

Мастера выезжают для ремонта в любую точку города Волгоград, а при взаимной договоренности и в близлежащие населенные пункты. Они не просто делают ремонт, а творчески подходят к поставленным задачам, четко реализуя все задумки заказчика.

Какие работы входят в ремонт студии «под ключ»?

Мы предлагаем три варианта: «Косметический», «Капитальный» и «Дизайнерский». Объем работ зависит от выбранного вами вида ремонта. Проект и смета будут сформированы индивидуально, исходя из необходимых видов и объемов работ, а также выбранных материалов.

Купил квартиру-студию в новостройке с черновой отделкой, можно ли её исключить из сметы?

Перечень ремонтных услуг составляется индивидуально для каждого проекта. Если ваша квартира находится в новостройке, то скорее всего черновая отделка вам не понадобиться. Мы учтем все особенности вашего жилья и предложим только те услуги, которые вам действительно необходимы.

Я живу в старом доме, и моя квартира нуждается в серьезном обновлении. Можете ли вы взяться за эту работу?

Да, мы готовы выполнить ремонтные работы в вашем доме, даже если он находится в плохом состоянии. Мы можем предложить капитальный ремонт, который полностью преобразит ваше жилье.

Мне нужно изменить планировку студии. Можете ли вы помочь?

Конечно, если текущая планировка вас не устраивает, мы можем предложить разработку проекта и подготовку всей необходимой документации для последующего согласования. Это будет дополнительной услугой.

Как вы будете проводить ремонт?

Процесс ремонта включает в себя 5 основных этапов:

1. Обсуждение видов, сроков и стоимости работ.
2. Подготовку квартиры и черновую отделку.
3. Чистовую отделку, монтажные работы, установку сантехники и бытовой техники.
4. Установка аксессуаров и мебели, при вашем желании, мы можем заказать мебель по индивидуальным размерам у наших партнеров.
5. Сдачу объекта – вместе с вами мы проверим выполненную работу и подпишем соответствующий акт.

Сколько времени займет ремонт?

Срок зависит от вида ремонта и объема необходимых работ, рассчитывается в каждом случае индивидуально. Он прописывается в договоре, поэтому вы можете не переживать, что заедете в квартиру точно в оговоренный срок.

Кто будет заниматься закупкой материала?

Если у вас нет времени или желания заниматься закупкой материалов, или вы не уверены в своем выборе, мы всегда готовы помочь вам. Мы учитываем соотношение цены и качества при выборе материалов. Если вам потребуется, можем полностью взять на себя закупку и доставку всех необходимых материалов для ремонта. На весь товар предоставляем чеки.

Зачем нужен дизайн-проект?

Хорошо продуманный дизайн-проект помогает сделать максимально точные расчеты и определить стоимость ремонта. Грамотно составленная смета помогает избежать непредвиденных расходов и позволяет точно спланировать время ремонта.

Какую гарантию вы предоставляете на выполненный ремонт?

Гарантия на отделочные работы до 3-х лет. На электротехнические работы – до 5 лет. Гарантию на отделочные материалы и мебель предоставляет производитель. Мы работает только с проверенными поставщиками, что исключает использование фальсификата.

Как разрабатывается дизайн-проект?

При создании дизайн-проекта учитывается ряд факторов: количество жильцов в квартире, их привычки, образ жизни и предпочтения. Также разрабатываются решения, позволяющие визуально расширить пространство жилья.

Выполняете ли вы перепланировку квартир в студии?

Да, в случае если это будет рациональным решением для малогабаритной квартиры. В этом случае происходит перераспределение пространства, объединение комнаты и кухни. Обычно такие работы включаются в капитальный ремонт под ключ.

Сколько стоит сделать ремонт в квартире-студии?

Стоимость работ определяется на основе следующих факторов: общей площади, объема работ, типа ремонта, стоимости строительных материалов и услуг. Точный расчет стоимости производится только после осмотра квартиры и составления сметы. При подписании договора стоимость работ фиксируется и не подлежит изменению.

Если у меня нет времени контролировать ремонт?

Независимо от возможностей клиента, надзор за всеми ремонтными работами осуществляет наш специалист. Он контролирует закупку материалов, следит за соблюдением графика и качеством работ. Кроме того, заказчику регулярно предоставляются отчеты о проделанной работе в виде фотографий и видео.

Что делать, если мой бюджет на ремонт квартиры-студии сильно ограничен?

Прежде чем начать работу над вашим проектом, мы заранее уточняем, какую сумму вы готовы потратить на ремонт и комплектацию интерьера. Мы предложим оптимальный вариант ремонта, смета будет составляться с учетом заложенного вами бюджета.

Как производится оплата?

Стоимость услуг и сроки оплаты прописаны в договоре. В основном оплата производится поэтапно, по мере завершения отдельных этапов работ, заказчик принимает работу, подписывает акт приемки и производит оплату.

Вы делаете уборку после ремонта и вывоз мусора?

После завершения ремонтно-отделочных работ мы самостоятельно вывезем весь строительный мусор. Затем сделаем генеральную уборку, после которой ваша квартира будет идеально чистой. Вам останется только заселиться.